屋面漏水近况
房屋调查中,我们发现屋面存在不同程度渗漏的占抽查总数的35%。我国每年仅用于屋面补葺的石油沥青卷材达2.4亿m2,石油沥青胶结材达27万吨,补葺费用超过12亿元。房屋渗漏直接影响到房屋的使勤奋能与用户安全,也给国家造成伟大经济损失。
在房屋渗漏治理过程中,因为措施不当,结果不好,以致出现年年漏、年年修,年年修、年年漏的征象。为解决好屋面渗漏水题目,我们对屋面渗漏水产生的缘故原由和治理维修方法等方面开展研究工作,以进步屋面防水翻新治理技术水平,改善居住和工作环境。
屋面防水施工
房屋建筑曾一度出现屋面渗漏率居高不下的情况,紧张影响了房屋的使勤奋能。已建房屋屋面发生渗漏水题目,直接影响到人们的生活、工作和学习,通过对屋面渗漏水治理技术的研究,我们得出以下结论:
要从根本上进行已建房屋屋面防水翻新,就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面动手,进行体系管理,综合防治。以进步防水工程质量,杜绝渗漏为目标,从施工入手,严把材料质量关,进步设计水平和增强管理,有针对性地采取详细措施进行综合防治。
防水材料选用
在金属屋面防水翻新治理工作中,应该大力推广应用新型防水材料,应首先选用技术较先辈、性能较优秀的丙烯酸防水涂料或卷材、合成高分子卷材及涂料、弹塑性密封材料及新型刚性防水材料。
在当前金属屋面锁边机防水材料市场鱼龙混杂的情况下,必须严把材料质量关,对进入施工现场的防水材料,不仅要吻合国家或行业标准,有出厂合格证和材料准用证,还必须进行现场抽样复检,复检不合格的材料果断不用,严防假冒伪劣产品应用到渗漏水治理工程中。
屋面防水设计
设计时应根据建筑物性子、工程特点、紧张程度和使勤奋能进行防水设防。因为目前防水材料品种繁杂、性能各异,适用范围不同且价格相差悬殊,因此要本着“随机应变、按需选材、防排结合、刚柔并济、团体密封”的原则进行金属屋面锁边机防水设计和选材。要根据当地的最高和最低气温、日温差、屋面坡度、防水层情势(外露或非外露)以及结构大小等详细情况,选用适宜的防水材料,确定响应的施工方案。
施工是关键
渗漏水治理工程施工是一项技术性强、标准要求高的防水材料再加工过程,因此必须由经过专业技术培训,认识施工规范和屋面防水翻新材料性能特点及适用范围的训练有素的专业防水施工队伍进行施工。在施工过程中必须严酷遵守国家标准规范,认真贯彻实行工艺标准,一丝不苟、精心操作网站开发,如许才能确保工程质量。
增强管理维护
增强管理维护是降低屋面渗漏率和延伸防水层使用年限的紧张措施。 防水工程完工验收后在长期的使用过程中常常因为材料的渐渐老化、各种变形的反复影响、风雨冰冻的作用、雨水的冲刷、使用时人为的损坏以及垃圾尘土堆积堵塞排水通道等因素的作用使防水层遭到损坏,并导致渗漏,因此增强管理维护是进步防水工程质量的一个紧张措施。定期进行屋面防水翻新的保养维护,如采取在每年雨季来临前和入冬前对防水层进行周全清扫检查发现有损坏之处及时修复等措施,对降低屋面渗漏率新疆人事考试,削减返修,节省开支,延伸防水层使用年限具有十分紧张的意义。